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Maison 9 pièces 249 m² à vendre à Algolsheim

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€549,000

Prix au m²

€2,205

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

249 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Algolsheim

Description

Algolsheim - Maison individuelle spacieuse et familiale, avec piscine Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison individuelle de 1993 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa polyvalence — idéale pour accueillir deux familles ou pour bénéficier d'un espace de vie modulable ou locatif selon vos besoins. Un agencement fonctionnel et confortable Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un hall d'entrée commun desservant les deux niveaux, Une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de plus de 56 m², Une salle de bains (douche + baignoire), Un WC séparé, Un bureau et deux chambres, dont une avec un grand dressing. Une terrasse exposée plein sud sans vis à vis. À l'étage, un second logement ou espace indépendant vous offre : Un séjour lumineux de 36 m², Deux chambres spacieuses, Une salle d'eau et une salle de bains avec WC, Une cuisine équipée, un débarras et un dégagement bien pensé. Deux terrasses Au sous-sol, place à la praticité et au bien-être : Un espace fitness, Une chaufferie, une buanderie, des caves, Et un garage double. Extérieur & confort Le terrain, clôturé et arboré, accueille une superbe piscine enterrée (11 x 5 m) équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet de sécurité. Vous profiterez d'un cadre paisible, tout en étant proche des commerces, écoles et commodités, à seulement 5 minutes de la frontière allemande. Informations techniques Chauffage central au gaz + cheminée avec insert bois, Climatisation réversible, Adoucisseur d'eau, Prix HAI : 549 000 € (dont 2.24 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, partagés entre vendeur et acquéreur. Prix hors honoraires : 537 000 €) DPE : C (163 kWh/m²/an) - GES : C (25 kg CO₂/m²/an), Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 3 030 € et 4 200 € (usage standard - 5 postes). Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Carte Professionnelle : CPI 6801 2016 000 012576 SIREN 822283560

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