Maison et villa de prestige 9 pièces 260 m² à vendre à Pruillé-le-Chétif

EXCLUSIVITE Rénovée avec soin, cette propriété d'exception est le parfait équilibre entre caractère et confort haut de gamme. Cette magnifique fermette ,de 260 m² habitables, allie élégance et modernité offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Caractéristiques de la propriété : Superficie : 260 m² habitables, comprenant une vaste entrée-bureau . Espaces de réception : 120 m² dédiés aux réceptions, incluant un spacieux salon-séjour de 70 m² agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine dinatoire de 50 m², avec son toit cathédrale, offre un espace convivial . Ces réceptions ont un accès direct sur le parc. Chambres : Cette propriété dispose de 4 chambres et 1 dressing, dont une suite parentale en rez-de-chaussée de 25 m² avec salle de douche privative. Décoration et prestations haut de gamme : Chaque espace a été soigneusement décoré, alliant finitions raffinées et matériaux de qualité. Entretien irréprochable : Le bien a été entretenu avec une grande exigence, garantissant un état exceptionnel et une qualité de vie optimale. Les annexes : une grande buanderie , une pièce de réserve, parkings privatifs sur la propriété avec borne de recharge pour voiture électrique. À l'extérieur, Un parc clos, soigné , arboré et paysagé ainsi qu'une piscine chauffée viennent compléter cette propriété. Prix : 799 000 € Honoraires charge vendeur Demander Béatrice DUBOIS au [Coordonnées masquées] Surface : 260 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).