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Hôtellerie et restauration 9 pièces 265 m² à vendre à Salignac

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€445,000

Prix au m²

€1,679

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Gîte

Nb pièces

Surface

265 m²

Localisation

Département

Alpes-de-Haute-Provence

Ville

Salignac

Description

Nichée dans un environnement verdoyant, sans aucun voisin et bénéficiant d'une vue panoramique à 360o sur les montagnes, cette maison en pierres de 265 m2 habitables représente une opportunité idéale pour développer une activité de gîtes ou de location saisonnière. Implantée sur un terrain de 9 000 m2 (avec possibilité d'acquérir des terres supplémentaires), la propriété garantit calme absolu, intimité et immersion totale dans la nature. Des atouts pour séduire une clientèle touristique en quête d'authenticité et de déconnexion. La configuration de cette maison offre la possibilité d'exploiter 4 logements : 2 types 3, 1 type 2 ainsi qu'un studio, et de les louer séparément afin de maximiser la rentabilité, tout en conservant la flexibilité de réunir les espaces pour un projet familial. Vous bénéficiez également de grandes dépendances : abri couvert de 60 m2, hangar semi-ouvert de 53 m2 et un cellier de 32 m2 (pouvant être tranformé en surface habitable). Etant située à seulement 5min de l'autoroute et 10min du centre de Sisteron, son emplacement est également un véritable atout. Il vous sera possible d'acquérir un bassin d'une capacité de 100000L (pouvant servir de piscine) ayant un accès à une source. A visiter sans tarder

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