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Bien immobilier de rendement 9 pièces 266 m² à vendre à Aizac

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€940

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

266 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Aizac

Description

Située à proximité de Vals les Bains, cette authentique propriété se trouve dans un environnement naturel et calme, elle bénéficie d'un terrain de plus de 2800 m2 orienté sud. Elle se compose comme suit : - Un appartement principal spacieux d'nviron 134 m2 au premier étage, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. - Au niveau de la rue, un local professionnel à usage de restaurant d'environ 81 m2 actuellement loué, vous offrant un revenu locatif régulier - Un appartement T2 en rez-de-jardin, parfait pour accueillir des invités ou pour un investissement locatif Une belle opportunité pour un projet de résidence rattaché à un investissement locatif. À découvrir sans tarder !!! Cette annonce vous est proposée par EYRAUD Julien - EI - NoRSAC: 989124011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas . Estimez votre bien en 2 mn sur [URL masquée pour votre sécurité] et contactez nous pour une estimation offerte précise. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 266 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 600 € et 4 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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