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Maison et villa de prestige 9 pièces 277 m² à vendre à La Chapelle-Heulin

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€619,900

Prix au m²

€2,238

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

277 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

La Chapelle-Heulin

Description

Située à 25 minutes de Nantes dans le vignoble Nantais, superbe maison de maître proche des commerces et écoles, très belle propriété sur plus de 1 hectare de terrain pouvant allier projets personnelles et professionnelles. Le bien se compose de façon suivante, une maison principale sur trois niveaux comprenant au rez de chaussée hall, vestiaire, wc, salon, salle de séjour, cuisine séparée. Au premier étage: la chambre principale avec sa salle d'eau (lavabo,douche, wc). Un bureau, trois chambres desservies par un cabinet de toilette (avec wc). Au deuxième étage: pallier, pièce de dégagement, deux chambres, pièce de débarras, comble (pouvant être aménagé).chauffage mixte fuel et aérothermie air/ eau diffusé par des radiateurs en fonte. Assainissement tout à l'égout. Maison d'nvités d'une superficie de 98 m2 comprenant: salon, cuisine, dégagement deux chambres, salle de bain, wc.Chauffage gaz radiateur fonte.Ddépendance attenantes: cave, chaufferie, garage. Deuxième garage non attenant pour une superficie de 93 m2. Bucher, Puit..Toute la propriété est close de mur en pierre avec portail motorisé. Pas de vis à vis. Grand jardin avec charmille, pièce d'eau, prairie arborée (en zone naturelle) pour une surface totale d'environ 11 000 m2 (possibilité chevaux, animaux etc.). Prix net vendeur 600 000EUR + 19 500EUR de frais d'agence (3.25 %) à la charge de l'acquéreur soit 619 500 EUR FAI. Pour visiter ce bien contactez Anne-Dminique Jamoneau agent commercial (ADC 44012021000001935) au [Coordonnées masquées] ou Agence Fixim au [Coordonnées masquées] www [URL masquée pour votre sécurité] Agence immobilière FIXIM créée en 2011 secteurs: LE PALLET CLISSON VALLET MONTAIGU LA BRUFFIERE AIGREFEUILLE MONNIERES MAISDON HAIE FOUASSIERE CHAPELLE HEULIN TILLIERES CUGAND ST CRESPIN REMOUILLE LOROUX CHAPELLE BASSE MER DIVATTE MOUZILLON LA REMAUDIERE ETC. Estimation offerte dans un rayon de 10kms autour de ces communes ! Surface : 277 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2021 Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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