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Maison et villa de prestige 9 pièces 279 m² à vendre à Terrasson-Lavilledieu

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€1,430

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

279 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Terrasson-Lavilledieu

Description

? À vendre - Maison en pierre d'exception au coeur du bourg ancien de Beauregard-de-Terrasson (279 m² - Terrain 1 289 m²) Au détour des ruelles paisibles de Beauregard-de-Terrasson, se dévoile une demeure en pierre au caractère rare ?, où authenticité et confort moderne se rencontrent. Nichée dans un environnement calme ?, cette propriété de 279 m² habitables offre lumière, volumes et charme indéniable. Dès l'entrée, une grande cour intérieure en béton désactivé mène à une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière ?. Aile gauche - charme & douceur de vivre Salon-séjour lumineux ??, salle à manger conviviale ??, petit salon chaleureux et véranda contemporaine (2023). À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres avec placards, un WC indépendant et une salle d'eau. Les combles accueillent une 3€ chambre lumineuse avec poutres apparentes, salle d'eau et WC. Aile droite - suite parentale & bien-être ???? Une pièce regroupant chaufferie, buanderie, cellier et WC indépendant. À l'étage : espace spa ? sous plafond cathédrale, donnant sur une suite parentale climatisée, avec salle d'eau et dressing. Depuis le dressing, accès à un T2 duplex : chambre, kitchenette, salle d'eau, WC et petite cour ?. Extérieurs & équipements modernes Terrain de 1 289 m², avec possibilité d'en acquérir davantage ? Double garage en pierre avec portes sectionnelles motorisées ? 6 panneaux solaires (5 kW) installés sur les garages ?? Cave voûtée typique ? Prestations Chauffage fioul + climatisation (PAC 2017) ?? Double vitrage alu/PVC ? Rénovation haut de gamme DPE classe B ? Environnement calme et authentique ?? Une maison où l'âme des pierres rencontre le confort moderne. Surface : 279 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 366 € et 3 202 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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