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Maison 9 pièces 294 m² à vendre à Segré-en-Anjou Bleu

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€498,700

Prix au m²

€1,696

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

294 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Segré-en-Anjou Bleu

Description

Laissez-vous séduire par cette superbe longère de caractère en pierre, nichée dans un environnement calme et verdoyant aux portes de Segré. Alliant authenticité et beaux volumes, cette propriété vous offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une élégante cuisine aménagée et équipée, une chaleureuse salle à manger, ainsi qu'un vaste salon avec cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. Une arrière-cuisine, un WC, une salle de bains et cinq chambres complètent ce niveau, dont une belle suite avec salle d'eau privative. À l'étage, une mezzanine ouverte dessert une spacieuse salle de jeux, parfaite pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec deux terrasses propices à la détente, une piscine chauffée avec abri, ainsi que de belles dépendances, dont un grand bâtiment et une authentique dépendance en pierre offrant de nombreuses possibilités. L'ensemble est implanté sur un beau terrain arboré de 2 877 m2, véritable havre de paix. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder. Pour tous renseignements, contactez Jérémy Bidaud au o6.03.94.20.75 Surface : 294 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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