Bien d’exception 9 pièces 300 m² à vendre à Guimaëc

Demeure de prestige à vendre : Un écrin d'histoire et de modernité. Découvrez cette magnifique demeure du XVIe siècle, entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux haut de gamme, alliant charme historique et confort contemporain. Située à proximité de la plage, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain de 2,4 hectares, comprenant une prairie luxuriante, un bois et 250 pieds de vigne sauvignon, offrant un cadre idyllique et paisible. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 90 m² et se compose d'un salon accueillant avec cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Les six chambres généreuse , dont quatre disposent de salle d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bains, garantissent un confort optimal pour tous les occupants. Un gîte indépendant ajoute une dimension supplémentaire à cette demeure, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Équipée d'une pompe à chaleur, cette propriété est non seulement éco-responsable, mais elle nécessite également aucun travaux à prévoir, vous permettant de profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure alliant luxe , tranquillité et proximité des plages. Surface : 300 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).