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Bien agricole et foncier 9 pièces 311 m² à vendre à Lapeyrouse

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€3,500,000

Prix au m²

€11,254

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

311 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Lapeyrouse

Description

Découvrez cette propriété unique située à Lapeyrouse, offrant un espace de vie impressionnant de 310,8 m² (770m² au sol). Elle est située sur un domaine de 118ha comprenant un étang de 36ha servant à la pisciculture, de terres agricoles et d'une possibilité de chasse au gibier d'eau et de plaine. Elle serait également idéale pour les amoureux des chevaux. Cette ferme spacieuse est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la connexion avec la nature. Nécessité de travaux de rénovation et transformation, ce qui permettra à son futur propriétaire des aménagements adaptés à son projet de vie. Elle dispose également d'un relais de chasse qui peut être transformé en maison de gardien/employé de maison, d'une grange et de 2 dépendances. Surface : 311 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 279 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 920 € et 5 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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