Maison et villa de prestige 9 pièces 365 m² à vendre à Sandillon

🏡 Propriété d'exception à vendre sur le plateau de Sologne À proximité d'Orléans, sur le plateau de Sologne, découvrez un domaine familial de prestige niché dans un environnement naturel préservé de 33 hectares 🌿. Un cadre rare mêlant forêts, 2 étangs, prairies et clairières, propice à la détente, à la pêche 🎣 et à la chasse 🦆. Le tout complété par une piscine 💦, un pool house, un terrain de tennis 🎾 et un parc paysager avec charmille. La maison principale de 365 m² ( 430 m²au sol ) séduit par son authenticité et ses volumes généreux : • RDC : entrée, vaste pièce de réception de plus de 70 m² avec cheminée 🔥, cuisine équipée, deux suites avec salle de bains, salle de billard 🎱. • 1er étage : salon-bibliothèque 📚, salon avec cuisine ouverte, quatre chambres, salle de bains et salles d'eau. • 2e étage : grande chambre dans la tour centrale 🏰. Une maison de gardien ou d'amis de 110 m² à finir de rénover complète l'ensemble, avec accès et compteurs indépendants. Annexes : garages 🚗, carport, grange et atelier. Ce domaine conjugue prestige, authenticité et sérénité, à seulement 20 minutes d'Orléans et 1h30 de Paris 🚆. Un véritable coup de coeur ❤️ pour les amoureux de la Sologne et des grands espaces 🌳. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr 🌐 Référence agence : 15064 Référence annonce : G888-HXJ-2JY Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2025 Prix hors honoraires : 1 230 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 000 € et 6 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).