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Bien immobilier de rendement 9 pièces 400 m² à vendre à Allauch

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€1,500,000

Prix au m²

€3,750

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

400 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Allauch

Description

Située dans le secteur prisé et ultra-calme d'Allauch dans le quartier d'Enco de Botte, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété rare sur une parcelle de 1 721 m2, offrant 4 habitations indépendantes pour une surface totale de 360 m2 Loi Carrez. Un bien idéal pour accueillir plusieurs familles, un projet de vie intergénérationnel ou un investissement locatif à forte rentabilité. Composition de la propriété : - Maison principale divisée en 2 logements (haut de maison pour 130m2 + bas de maison pour 60m2) - Petite maison indépendante d'environ 30 m2 - Appartement T4 de 100 m2 situé face à la piscine - 80 m2 de caves - 20 m2 de garage Extérieurs & équipements : Parcelle parfaitement au calme, sans vis-à-vis Piscine 12 m x 5 m 6 places de stationnement extérieures Environnements verdoyant et secteur résidentiel très coté Un bien rare à la vente, offrant potentiel, confort et qualité de vie. Taxe Foncière: 3333 euros Prix: 1 500 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur) Surface : 400 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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Sécurité

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