Maison et villa de prestige 5 pièces 130 m² à vendre à Ajaccio

Propriété d'exception de 9 000 m² : maison de charme + permis de construire purgé Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, à seulement 20 minutes du dynamisme d'Ajaccio, cette propriété d'exception de 9 000 m² représente une opportunité rare sur le marché de la Corse-du-Sud. Entre mer, rivière et montagne, le domaine offre un cadre de vie où le calme et la sérénité sont les maîtres mots. La propriété jouit d'une position dominante offrant une vue dégagée sur les sommets de la vallée de la Gravona, tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La dimension stratégique de ce bien réside dans son potentiel de développement foncier entièrement sécurisé. En effet, la propriété dispose d'un permis de construire purgé de tout recours, autorisant la création immédiate d'une seconde villa individuelle de 149 m² accompagnée d'un garage attenant de 42 m². Cette sécurité juridique et économique permet d'envisager sereinement un projet familial d'envergure ou un investissement touristique qualitatif. Vivre ici, c'est choisir un mode de vie privilégié : profiter de la proximité immédiate des sentiers de randonnée, des baignades en rivière et des activités de plein air, tout en restant à seulement 20 minutes des plages et des commodités urbaines. Ce domaine allie ainsi la rareté d'un vaste terrain préservé à la garantie d'un projet immobilier déjà validé Maison existante Construite en 2006, la maison développe 130 m² habitables. Les poutres apparentes en pin laricciu et le fer forgé, renforcent le charme de cette demeure. Implantée dans un écrin arboré d'essences endémiques. Elle convient parfaitement pour une résidence principale ou secondaire, avec un potentiel locatif très intéressant. Potentiel de construction supplémentaire sécurisé Un permis de construire purgé de tout recours autorise la réalisation d'une villa individuelle de 149 m² avec garage attenant de 42 m². Cet atout exceptionnel confère au bien une réelle valeur ajoutée dans une zone recherchée à proximité d'Ajaccio. Atouts majeurs • Cadre naturel, intimité, aucun vis-à-vis • Proximité des sentiers de randonnée, rivière et d'activités de plein air, à seulement 20 minutes des plages. • Accès rapide à Ajaccio tout en profitant du calme et de l'espace • Possibilité de développement pour projet familial ou touristique qualitatif • Sécurité juridique et économique du projet grâce au permis purgé