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Maison 95 m² à vendre à Auris

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€290,000

Prix au m²

€3,053

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Surface

95 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Auris

Description

Située à Auris, dans le charmant hameau des Cours, à seulement quelques minutes du domaine skiable de l'Alpe d'Huez, cette maison pleine de caractère offre un fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 405 m², la propriété développe une surface totale de 165 m², dont 94,5 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un cellier, une vaste cuisine, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un superbe séjour voûté. À l'étage, une chambre ainsi qu'un accès à une grange de 68 m² offrent de belles possibilités d'aménagement, extension de l'habitation, création d'un logement indépendant... Un garage complète ce bien. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement en montagne. Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Consommation énergie primaire : 458 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 454 € et 3 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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