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Local d’activité et entrepôt 610 m² à vendre à Gerbépal

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€590,000

Prix au m²

€967

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Hangar

Surface

610 m²

Localisation

Département

Vosges

Ville

Gerbépal

Description

Bâtiment de 990 m2 sur 1 hectare de terrain, avec 610 m2 habitable actuellement. Le reste est du sous sol et grenier. Local commercial actuellement,mais pouvant être modifié avec la nouvelle loi de juin 2025. Promulguée lundi 16 juin 2025, la loi n°2025-541 introduit de nouvelles dispositions dans le Code de l'Urbanisme pour faciliter la transformation des bureaux et autres bâtiments en logements. Le texte crée deux nouveaux articles et modifie plusieurs autres, offrant un cadre juridique incitatif. Je vous laisse creuser le texte législatif. Escalier central qui dessert la possibilité de créer 4 lots. Avec éventuellement 3 entrées différentes. 1 lot de 160 m2 1 lot de 140 m2 1 lot de 130 m2 1 lot de 120 m2 Le reste est du commun. Le tout sur 1 hectare de terrain avec étang et à 5 mn de Gérardmer.

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Sécurité

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