Vente Domaine agricole Vallon-en-Sully (03) 4 pièces 95 m²
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Bien agricole et foncier 4 pièces 95 m² à vendre à Vallon-en-Sully
Prix de vente
€298,000
Prix au m²
€3,137
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien agricole et foncier
Sous-type de bien
Domaine agricole
Nb pièces
4
Surface
95 m²
Localisation
Département
Allier
Ville
Vallon-en-Sully
Description
Belle propriété équestre sur plus de 7 hectares
Idéalement située à proximité de l'autoroute, cette superbe propriété équestre offre de nombreuses possibilités. Grâce à ses infrastructures complètes et son habitation chaleureuse, vous pourrez y développer divers projets autour du cheval ou simplement profiter d'un cadre de vie paisible, avec la possibilité de générer un revenu locatif grâce à la structure équestre.
Habitation principale
La maison, confortable et lumineuse, se compose d'un séjour avec cheminée et cuisine américaine, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol complète l'ensemble, avec une pièce chauffée pouvant servir d'atelier de création, de bureau ou de local indépendant selon vos besoins.
À l'extérieur, une grande terrasse donne sur une piscine neuve (installée en 2024) de 21 m², parfaite pour les moments de détente.
Infrastructures équestres
Grand bâtiment comprenant :
Un hangar de 120 m²
Une écurie de 180 m² avec 10 box de 12 m² chacun (possibilité d'en ajouter deux supplémentaires)
Abreuvoirs automatiques, douche, barre d'échographie, zones de stockage...
Carrière d'environ 300 m²
Possibilité de louer ou d'acquérir des terrains supplémentaires selon vos projets
Insémination possible sur place ou en centre à proximité (Lignières)
Atouts complémentaires
Puits avec pompe
Piscine neuve (2024)
Contactez-nous pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.926358
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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