Bien agricole et foncier 230 m² à vendre à Saint-Émilion

Dans la partie ouest des vignobles de Saint-Émilion, une bâtisse girondine à rénover et ses de 5 ha de vignes . Au milieu de quatre parcelles de vigne, le domaine est à rénover intégralement. Une maison girondine en pierre, édifiée au début du 20e s., en occupe la position centrale. Le bâtiment, d'environ 240 m², est de composé six chambres, deux cuisines qui servent également de salles à manger, ainsi qu'un salon. L'ensemble appelle une restauration, dans une configuration qui laisse place à une réinterprétation des espaces. Le domaine comprend par ailleurs toutes les infrastructures nécessaires à la poursuite d'une activité viticole : un chai à barriques, un cuvier et une grange. Le terrain, d'une superficie d'environ 5 ha, est majoritairement planté de merlot et de cabernet franc sur des sols argilo-graveleux, en lien avec la tradition des vins de Saint-Émilion. Les vignes sont actuellement exploitées par une coopérative locale, qui en assure l'entretien et génère un revenu régulier.