1 / 1

Maison 9 pièces 100 m² à vendre à Givardon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€90,000

Prix au m²

€900

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Cher

Ville

Givardon

Description

À vendre dans le centre du Cher (18), à seulement 25 minutes de l'autoroute A71 (axe Paris-Clermont) et 45 minutes de Bourges : propriété agricole typique, isolée, verdoyante et traversée par une rivière. Lieu très calme, avec un beau potentiel de rénovation et d'exploitation. Composition de la propriété Longère berrichonne traditionnelle (environ 10 × 30 m - 300 m²), datant de 1700, construite en pierre et chaux avec tuiles plates : • Maison d'habitation (100 m² habitables à rénover) : salle à manger, 4 chambres • Grenier aménageable • Deux écuries • Une grange • Une bergerie • Un hangar Dépendances : • Deux petites annexes indépendantes d'environ 25 m² chacune Terrain attenant : • Environ 7,5 hectares d'un seul tenant : prairies, jardin, forêt, ancien verger (2 ha) • Une rivière traversante • Un puits ancien • Terres entretenues • Réseaux eau et électricité en bord de propriété Travaux Des travaux importants sont à prévoir. Les bâtiments sont inhabités depuis plus de 25 ans, mais présentent une structure intéressante pour une restauration de caractère. Possibilité de vente séparée La vente peut être envisagée : • Soit pour les bâtiments et leur jardin uniquement • Soit pour les terres agricoles seules (environ 7 hectares) Cette modularité permet différents projets : installation agricole, gîte, résidence secondaire, activité touristique ou éco-lieu. Informations complémentaires • Fin de bail agricole en cours (locataire actuel jusqu'en 2029, résiliable en 2027 avec préavis de 18 mois) • DPE : F • Accès facile, environnement calme, sans voisin proche Prix : 105 000€ Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter par message.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.