1 / 1

Bien agricole et foncier 4 pièces 144 m² à vendre à Saint-Laurent-d'Andenay

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€255,000

Prix au m²

€1,771

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Terrain agricole

Nb pièces

Surface

144 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Saint-Laurent-d'Andenay

Description

Dans un environnement champêtre et préservé, au fond d'une impasse, cette propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Un lieu idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. ? La maison d'habitation - 144 m² Maison à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement Elle se compose actuellement de : une cuisine un salon / salle à manger lumineux 2 chambres 1 salle d'eau 1 salle de bain 2 WC un grand garage ? Fort potentiel d'évolution : Les combles sont aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable et de créer de nouvelles pièces selon vos envies. ? Les extérieurs Jardins autour de la maison Environnement très calme, sans passage Cadre naturel et dégagé Un véritable havre de paix en pleine campagne. ? Les bâtiments agricoles La propriété dispose de plus de 1 000 m² de bâtiments agricoles. ? Actuellement loués, ils génèrent un revenu locatif immédiat. ? Les terres 47 hectares de prairies Également loués Revenus fonciers réguliers Ces terres constituent un patrimoine rural important. ? Les atouts de la propriété ? Situation au calme absolu (cul-de-sac) ? 47 hectares de prairies ? Plus de 1000 m² de bâtiments agricoles loués ? Maison avec potentiel de rénovation et d'extension ? Combles aménageables ? Revenus locatifs existants ? Une propriété rare, idéale pour : un investissement rural, ou pour créer une belle maison de campagne avec revenus fonciers. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4697.00 € et 6357.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).