Bien immobilier de rendement 9 pièces 247 m² à vendre à Montpellier

Clément AFFLATET vous propose ce bien : Montpellier, Limite secteurs hôpitaux-facultés/ début d'Alco, découvrez cette propriété, ancien chai viticole, unique et de caractère du 18ème (bâti en même temps que et sur l'aqueduc saint clément connu sous le nom d'aqueduc des arceaux). La propriété avec sa verrière et ses pierres d'époque est implantée sur une parcelle de près de 460m² de terrain (possibilité 295m² de plus soit un total de 755m²) et est constituée de deux logements totalisant 247m² au total (un T3 au rez de jardin et un T6 en duplex). Vendue avec ses 2 garages et le complément de terrain à 835 000e ou sans les 2 garages et le complément à 728 000e. Proximité directe commodités: -Bus ligne 6 (passe par 4 seigneurs - occitanie tram 1 - malbosc - place de la comédie écusson) -Bus ligne 7 (Alco -> centre historique Place de la Comédie Foch) -Tramway ligne 3 (1km ou 10mn à pied ou 5mn en bus). La ligne 3 du tram passe par Arceaux, Gambetta, écusson et va jusqu'à Lattes, Pérols et plages. Cette ligne permet de rejoindre toutes les lignes du tram (1, 2, 4 et nouvelle ligne 5) à l'arrêt "gare saint roch". -établissements scolaires: crèches, maternelles, écoles, collèges, lycées université. Le bien est issu d'une division d'un terrain plus grand et d'une grande propriété (Les parties sont bien séparées afin préserver l'intimité !) Proche: Hôtel du département, Lycée Jean Monnet, Père Soulas, Domaine D'ô, Malbosc, hôpitaux facultés, CHU Lapeyronie, Hôpital Arnaud de villeneuve\n