Bien agricole et foncier 2 pièces 139 m² à vendre à Coligny

? Opportunité Un lieu de vie authentique, prêt à accueillir projets et activités, avec un fort potentiel de valorisation et de revenus. Prix : 350 000 € négociable ? Propriété atypique à fort potentiel ? 1,5 ha Située au pied du Jura, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare et sur la voix de l'autonomie de 1,5 hectare offre un cadre de vie unique alliant habitat, activités et potentiel de revenus. ? Revenus et potentiel Accueil camping-cars déjà en place - annonce sur park4night Vente directe des récoltes via un magasin situé à l'entrée Location d'une petite partie du terrain (150 €/mois) pour animaux (boucs, poules, cochons propriétaire très discrète) Revenus minimum estimés : 1 500 €/an, facilement évolutifs selon l'investissement et les récoltes Tout le matériel reste sur place : outillage, machines (tracteur tondeuse faucheuse...), équipements et matériel de transformation (conserves, stockage fabrication de bougies?), permettant une reprise immédiate des activités. ? Maison principale ? env. 139 m² Rez-de-chaussée : cuisine / salle à manger 45 m², salon 35 m², chambre parentale avec salle de bain et WC 15m2 Chauffage central par cuisinière à bois avec bouilleur chauffage centrale et douches (économique et autonome environ 10 stère /an) À l'étage : 4 chambres ou 3 chambres + bureau, salle de bain et WC séparés, espaces de rangement plus #66d