Maison et villa de prestige 6 pièces 305 m² à vendre à Montélimar

Propriété atypique au coeur de Montélimar avec piscine et garages - Drôme Provençale Située au coeur de la ville à proximité immédiate de toutes les commodités, laissez-vous surprendre par cette maison atypique aux volumes confortables et aux prestations haut de gamme. Assez rare en centre ville, elle offre un jardin paysagé et arboré de différentes essences méditerranéennes, entièrement clos sans aucun vis-à-vis, ce qui vous garantit un environnement paisible avec un espace piscine intimiste et une terrasse couverte. Les volumes de cette maison sont spectaculaires avec un salon/séjour d'environ 90 m² avec un plafond cathédrale de 7m, une cuisine équipée/salle à manger de 42 m² avec sa grande baie à galandage ouvrant directement sur le jardin, 3 chambres équipées de salle d'eau/wc (dont une immense suite parentale avec dressing et terrasse), un bureau de 17 m², une superbe cave à vins intérieure, cellier/buanderie, et 2 garages de 50 et 30 m² facilement accessibles. La bâtisse d'origine était une partie d'un ancien cloître et ses propriétaires ont su parfaitement en exploiter les volumes pour la transformer en une propriété de famille confortable, moderne et lumineuse, à l'abri du tumulte de la ville. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230. - - REZ DE JARDIN - - Cuisine équipée/ salle à manger 42.50 m² avec accès jardin, piscine et terrasse couverte Dégagement 3.50 m² avec wc invité 2m² Cave à vins 14.50 m² Cellier 16 m² et buanderie 12,50 m² - - - ETAGE1 - - - Salon cathédral / séjour de 90 m² avec accès terrasse Couloir 13 m² Chambre1 de 25 m² avec salle de bains/wc de 13,50 m² Chambre2 de 21 m² avec salle d'eau/wc de 10,50 m² Bureau 17.50 m² - - - ETAGE2 - - - Chambre parentale de 39 m² avec accès terrasse, salle d'eau/wc 16 m² et grand dressing de 15 m² au sol - - -DEPENDANCES - - - 2 Garages de 50 et 30 m² avec portes automatisées Abri de jardin 5 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).