Maison et villa de prestige 378 m² à vendre à Vézelay

À seulement deux heures de Paris, entre Avallon et Vézelay, au coeur d'un environnement naturel prisé pour son authenticité et sa qualité de vie, cette propriété de caractère du XIXe siècle séduira immédiatement les familles en quête d'espace, de sérénité et de convivialité.Développant près de 400 m2, la maison principale offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille épanouie. Les espaces de réception, chaleureux et lumineux, invitent aux moments de partage, tandis que les neuf chambres permettent d'accueillir confortablement enfants, proches et amis, tout en préservant l'intimité de chacun.Une maison annexe indépendante complète harmonieusement l'ensemble avec trois chambres supplémentaires. Elle constitue un véritable atout pour une grande famille souhaitant disposer d'un espace dédié aux invités, aux adolescents ou à une activité complémentaire.À l'extérieur, le parc arboré d'environ 6 000 m2 offre un cadre exceptionnel. Traversé par la rivière du Cousin, il devient un véritable terrain de découverte et de jeux pour les enfants, tout en offrant aux parents un environnement apaisant et ressourçant. Ce lien direct avec la nature crée une atmosphère rare, propice aux souvenirs familiaux et aux moments de détente.Structurellement saine, la propriété dispose d'une toiture entretenue et peut être habitée rapidement. Des améliorations énergétiques pourront être envisagées afin d'optimiser le confort et révéler tout le potentiel de valorisation du bien.Cette propriété s'adresse avant tout à des familles recherchant un lieu de vie unique, capable d'accueillir les grandes réunions, de s'adapter aux évolutions de chacun et d'offrir un cadre de vie privilégié, entre nature, espace et authenticité.Pouvant idéalement convenir à gîtes ou aux chambres d'hôtes Cette annonce vous est proposée par LACROIX IMMOBILIER - SARL - NoRSAC: 93954065400018, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 12 Nombre de pièces : 16 Nombre de niveaux : 3 Nb de salle de bains : 2 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Americaine Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : FIOUL Format de chauffage : CENTRAL Terrasse : 1 Nombre de wc : 6 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 5