1 / 1

Maison 7 pièces 240 m² à vendre à Maignelay-Montigny

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€489,900

Prix au m²

€2,041

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

240 m²

Localisation

Département

Oise

Ville

Maignelay-Montigny

Description

Située à Maignelay-Montigny (60420)- entre Saint-Just-en-Chaussée et Montdidier, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété d'environ 240 m² exposé sud-est / sud-ouest s'étend sur un terrain de 1 015 m² et offre une configuration idéale pour concilier activité professionnelle et habitation. Elle comprend une vaste cour intérieure d'environ 500 m², et se compose : D'une habitation principale, comprenant une entrée, WC indépendant, cuisine, double séjour lumineux, pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, ainsi que deux chambres à l'étage avec une salle d'eau comprenant une baignoire, et un WC indépendant ; D'une aile indépendante vivable de plain pied, offrant une cuisine ouverte sur séjour, une suite parentale et à l'étage une grande pièce chauffée aménageable d'environ 45 m² ; d'un ancien espace professionnel d'environ 120 m² (DPE vierge) avec piscine, parfaitement adapté à une activité libérale, paramédicale ou un projet indépendant. Terrain arboré sans vis-à-vis, garage et appentis complètent l'ensemble. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires (maternelle, primaire, collège) et des services de santé (médecins, infirmiers, professions paramédicales). À 1h00 de l'Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, 35 min de l'Aéroport Beauvais-Tillé, à 10 min des gares de Tricot et de Saint-Just-en-Chaussée desservant : Compiègne - Amiens -Creil - Paris ; 20 min de l'autoroute A1 ; 30 min de Compiègne et 40 min d'Amiens. Audit énergétique disponible mentionnant des travaux à prévoir. Secteur reconnu comme sous-doté en professionnels de santé : un cadre rare pour s'installer avec logement sur place. Cette propriété représente une belle occasion à saisir pour un projet familial, professionnel ou un investissement : ici tout devient possible. Cette propriété recèle encore quelques surprises à découvrir uniquement lors de la visite. Pour en savoir davantage, je vous invite à me contacter dès maintenant. Une visite virtuelle immersive est disponible sur demande pour découvrir la propriété comme si vous y étiez. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4702.00 € et 6363.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Sylviane LEGRIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 435272943 COMPIEGNE

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).