Maison 10 pièces 300 m² à vendre à Courpière

Au coeur du Livradois Forez, à 25min de l'axe autoroutier Clermont ferrant/ Lyon (entre Thiers et Ambert, 45 min de Clermont ferrant ), magnifique propriété située au milieu de ses 27 hectares, sans voisinage direct, et accessible grâce à un chemin en impasse. Dans un cadre verdoyant et préservé à 20 km du col du Beal et col de la Loge pour de belles randonnées équestres et pédestres, chemins de randonnée au départ de la propriété également . Le corps de ferme entièrement en pierre et avec cour intérieure se compose d'une maison d'habitation. Le Rez de chaussé est composé d'une grande pièce de vie : séjour, cuisine, d'un salon, d'une grande salle de bain, d'une pièce pouvant servir de buanderie ou bureau. En continuité se trouve également la chaufferie et une grande « pièce » servant pour le moment de stockage bois et de chenil. L'étage est composé de 3 grandes chambres et d'un espace mezzanine/palier. La maison totalise 250m2, à cela s'ajoute plus de 100m2 de combles aménageables ( accès extérieur pouvant être indépendant de la maison d'habitation et se situant à l'étage) interessant pour création chambres d'hôtes, gîtes,... Chauffage central avec chaudière bois. Les dépendances se composent: d'une grange de 320m2 environ avec quelques boxes et permettant le stockage du foin. Ensuite un bâtiment avec fosse, d'un atelier, d'un espace de 2 pièces carrelées prêt à être aménagé ( laboratoire, gîte,... )Toitures et couvertures en partie neuves ou récentes . Assainissement individuel aux normes. A cela s'ajoute une carrière (22x42) et un rond de longe de 18m de diamètre. Les prairies ( entièrement clôturées avec grillage et cordelette/ruban électrique) sont toutes desservies par des points d'eau naturel ( sources, cours d'eau) et disposent de bosquets ou arbres pour des coins ombragés. Tarif : 730 000€ Photos sur demande