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Hôtellerie et restauration 13 pièces 329 m² à vendre à Semussac

bien'ici
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Prix de vente
€396,000
Prix au m²
€1,204

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Chambre d’hôtes
Nb pièces
13
Surface
329 m²

Localisation

Département
Charente-Maritime
Ville
Semussac

Description

SEMUSSAC, située au calme d'un hameau à 3 kms du centre-bourg et ses commerces, Venez développer votre activité de CHAMBRES d'HÔTES dans un secteur privilégié à seulement 10 minutes des Plages ! Cet ensemble immobilier est composé : - d'une première MAISON d'HABITATION à rénover de 134 m² habitables, comprenant : Entrée, salon, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, WC avec coin lave-mains. A l'étage : 3 chambres avec placard, salle de bains, WC. - une seconde maison d'habitation de 195 m² habitables dédiée à l'activité de CHAMBRES d'HÔTES, comprenant au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 53 m² avec poêle à bois, à usage de salle de restauration, une Suite avec salle d'eau et WC privatifs, WC avec lave-mains. A l'étage : 4 Suites avec placard, salle d'eau et WC privatifs, une 5ème chambre, avec douche et WC sur palier, lingerie. Chai, Garage, 2 Ecuries. Non attenant : Garage ouvert avec dépendance, buanderie, auvent voiture. Jardin clos et arboré d'environ 320 m² face à la bâtisse, avec puits, et patio à l'arrière. Non attenant, à environ 50 mètres : Prairie (non close) de 11 667 m². RARE : Propriété offrant beaux volumes et potentiel, idéale maison familiale ou activité touristique à 10 min' de MESCHERS et SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE ! => Retrouvez l'annonce et toutes les photos sur notre site d'agence : bonnenouvelleimmobilier .fr ! Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5615.00 et 7599.00 €.

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Note globale
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