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Maison et villa de prestige 10 pièces 290 m² à vendre à Saint-Sauveur-en-Puisaye

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€990,000

Prix au m²

€3,414

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

290 m²

Localisation

Département

Yonne

Ville

Saint-Sauveur-en-Puisaye

Description

Saint Sauveur en Puisaye (89520) 990 000 euros. Propriété d'exception au pays de 'Colette'. Unique sur le secteur, cette propriété comprend une maison bourgeoise de 290m2 habitables de 10 pièces principales. Une belle entrée ornée de bois sculpté provenant de Suède, un séjour lumineux en L avec une cheminée foyer ouvert, un salon qui s'ouvre sur la cuisine avec l'espace salle à manger, une grande terrasse côté sud surplombe la piscine avec vue sur le parc et la nature ; A l'étage, 5 chambres dont 2 avec balcon, une vaste salle de bains, un cabinet de toilette et douche. Possibilité de créer un appartement indépendant au rez de chassée ou d'avoir un activité professionnelle (profession libérale ou autre) ; actuellement une entrée dessert 2 bureaux ainsi qu'une cuisine d'été ; côté pratique une chaufferie, une buanderie, une cave cellier, un garage de 45m2, chauffage central au gaz. Une seconde maison d'environ 250m2 avec cave voutée et grenier aménageable est à rénover ; plusieurs entrepôts pour une surface de 1800m2 avec une grande hauteur sous toiture et 2 chambres froides. Cet ensemble sur un terrain arboré de presque 10 hectares (9ha89a84ca) avec 2 bassins et une partie en pré. Toutes les commodités au village à 5 minutes (commerces, écoles, médecins), Auxerre à 30 minutes (gare), Paris à 2h15. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisé le 06/05/2021, DPE : CLASSE ENERGIE E, GES : CLASSE CLIMAT F , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7682 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur l'année 2015, . Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024). Parlez Moi d'Immo Lyon 06.07.19.04.15. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 7682.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-05-2021. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Karen KIESSER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 131 706 RCP ASSERIS ACI07595

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Note globale

Sécurité

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