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Maison 5 pièces 148 m² à vendre à Saint-Gervais-des-Sablons

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€680,000

Prix au m²

€4,595

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

148 m²

Localisation

Département

Orne

Ville

Saint-Gervais-des-Sablons

Description

Le portail ouvre sur une superbe propriété de 10 hectares à portée du regard et suit l'allée qui menait à l'ancien manoir entouré de douves. Une grange à rénover abrite encore le pressoir. La longère avec tour a été soigneusement restaurée par des artisans compagnons. Toit en ardoise, colombages et pierres, on y entre par un grand salon de 35 m2 avec cheminée en pierre et insert, donnant sur une cuisine parfaitement équipée, un couloir qui mène à deux chambres, une salle de bains dans la tour avec baignoire , douche et double-vasque et des WC séparés,, une chaufferie-buanderie. A l'étage, un palier une passerelle mène à une chambre et de l'autre côté, un salon puis un couloir desservant une douche/WC et une autre chambre. Le confort est assuré par le fuel, la bonne isolation, l'insert et les fenêtres à double vitrage. 5 Ha libres d'occupation 5Ha loués récupérables. Assainissement conforme. Prix de vente 650 000euros dont 6,00% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 30 000 euros.. DPE : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre : 1190 euros et 1690 euros Pour tout renseignement, contactez SOCOGEFIM au 02 33 39 24 57 ou info@socogefim.fr www.socogefim.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).