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Maison et villa de prestige 4 pièces 150 m² à vendre à Montcuq-en-Quercy-Blanc

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€413,500

Prix au m²

€2,757

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Lot

Ville

Montcuq-en-Quercy-Blanc

Description

À vendre - Maison de campagne avec spa & piscine couverte - Idéal activité bien-être. Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette propriété de charme rare à la vente, alliant confort de vie et potentiel professionnel exceptionnel. Nichée au coeur de la campagne, cette maison de caractère construite en 1977 et rénovée et agrandie en 2007 offre environ 150 m² habitables, comprenant un espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain, une troisième chambre séparée de la maison, deux grands garages ainsi qu'une cave et buanderie et de grandes terrasses d'environs 100 m². Chaudière à pellets, menuiserie doubles et triples vitrages. L'environnement est calme, sans vis-à-vis, idéal pour une activité de détente et de ressourcement. Espace bien-être haut de gamme : Piscine intérieure de 12 m sur 4 m traitée au sel. Espace spa avec jacuzzi, hammam. Possibilité d'Installations professionnelles séparées de l'habitation, comprenant deux pièces qui peuvent être aménagées pour les soins esthétiques, les massages ou toute activité liée au bien-être Le tout sur un terrain d'environs 7400 m², avec parking privatif, terrasse et jardin arboré. Atouts majeurs : Bien en parfait état, aucun travaux à prévoir Accès facile et parking . Cadre naturel propice à la détente Ce bien conviendra parfaitement à un porteur de projet souhaitant développer une activité de spa, soins esthétiques ou massages, ou tout simplement pour profiter d'un lieu de vie idyllique. À visiter sans tarder ! Vous pouvez contacter votre conseiller Thierry Becker 06 77.87.31.67 thierry.becker@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : TB_8567 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.68% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 395 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).