Maison 5 pièces 170 m² à vendre à Saint-Paul

Situé au coeur d'un environnement préservé, dans le village de Saint-Paul, cette belle propriété de 170m² habitables propose un cadre de vie privilégié à l'orée des majestueuses Pyrénées. L'authenticité et le calme des lieux confèrent à ce bien une atmosphère paisible et sereine, idéal pour les acquéreurs en quête d'une résidence de caractère. L'intérieur de la maison dévoile des espaces harmonieux. Un vaste hall d'entrée dessert le séjour qui laisse entrevoir les matériaux nobles que composent le bâti, tel que la pierre blanche et le bois. Un poêle à bois a été installé dans le salon, constituant un atout charmant et la promesse de belles soirées d'hiver. L'étage se compose de trois chambres confortables, offrant des lieux de repos paisibles. Un atelier supplémentaire de 30m², situé au-dessus du garage et pouvant être relié au reste de l'habitation, représente un atout distinctif, modulable selon les aspirations : espace artistique, bureau indépendant ou suite parentale additionnelle. Le cachet de l'ancien, mis en valeur par des éléments architecturaux préservés, contribue à l'atmosphère chaleureuse de chaque pièce. À l'extérieur, le jardin invite à la sérénité. Des vestiges d'une ancienne dépendance enrichissent le terrain d'une touche historique et authentique, offrant un charme indéniable à la propriété. L'environnement immédiat de Saint-Paul, à proximité des montagnes des Pyrénées, assure une quiétude appréciable, tout en restant connecté aux commodités essentielles. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950 et 4050 € Agent commercial : Maria Rodriguez 06 61 87 30 00 - EI - numéro RSAC 498 469 824 Maria RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 469 824 - TOULOUSE.