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Hôtellerie et restauration 12 pièces 250 m² à vendre à Pendé

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€715,000

Prix au m²

€2,860

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Gîte

Nb pièces

Surface

250 m²

Localisation

Département

Somme

Ville

Pendé

Description

À seulement 5 minutes de Saint-Valery-sur-Somme, dans un secteur très recherché de la Baie de Somme, découvrez cette propriété exceptionnelle de plus de 250 m² habitables, actuellement exploitée en deux gîtes indépendants pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes. Configuration actuelle Gîte 1 : 6 couchages Gîte 2 : 12 couchages Communication intérieure permettant de réunir les deux espaces Cuisines et salles de bain indépendantes Salle supplémentaire modulable : extension couchages, bureau ou activité professionnelle Performances & confort DPE C Poêle à Granulés moderne 14 kW de panneaux photovoltaïques en autoconsommation + batteries 10 kW Stationnement pour 10 véhicules Environnement calme et verdoyant Terrain et potentiel Terrain de plus de 6000 m² Possibilité d'installer hébergements insolites ou développer l'activité touristique Accueil d'animaux possible Usage flexible selon vos attentes Idéal pour investisseurs ou entrepreneurs touristiques Peut être également facilement transformée en grande maison familiale ou résidence principale + gîte Opportunité rare sur le marché de la Baie de Somme *Visite virtuelle 360° disponible, plans et vidéo technique disponibles*-Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien modulable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3592.00 € et 4860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Julien DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 449492446 BOULOGNE SUR MER

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).