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Maison 8 pièces 200 m² à vendre à Lagraulière

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€392,000

Prix au m²

€1,960

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Corrèze

Ville

Lagraulière

Description

À 20 minutes de Brive, au coeur d'une campagne paisible et sans vis-à-vis, cette propriété de 6,2 hectares bénéficie d'un environnement privilégié à 4 minutes de l'A20, alliant tranquillité et accessibilité. La bâtisse d'environ 200 m² habitables, en pierre de granit bleu typique de la région, offre de beaux volumes avec une grande pièce de vie où salon et séjour se distinguent harmonieusement. Un bureau, une cuisine séparée ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée. L'espace nuit comprend 4 chambres, organisées en deux espaces distincts avec 3 salles d'eau. Implantée sur 6,2 hectares de prairies et de bois, la propriété est idéale pour accueillir des chevaux : prairies clôturées, rivière en limite de propriété assurant l'eau toute l'année et chemins de balade à proximité. Une belle grange en pierre, dominant une partie des prairies, offre de belles possibilités. Maison rénovée récemment, avec pompe à chaleur neuve : un bien clé en main. Informations principales : - Surface habitable : env. 200 m² - Terrain : 6,2 hectares - 4 chambres, 1 bureau - 3 salles d'eau - cuisine séparée - Grange en pierre - Brive = 20 min. - Limoges = 50 min. - DPE : C 392 000 € honoraires inclus |370 000 € hors honoraires | Honoraires : 5,95 % TTC à la charge de l'acquéreur Audrey Pompier - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Brive n° 924 970 346, agissant pour le compte de DG Immo (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).