Bien agricole et foncier 7 pièces 259 m² à vendre à Aubin-Saint-Vaast

Propriété Cette propriété d'Agrément avec Rapport Locatif se situe en région Hauts-de-France, dans le département du Pas-de-Calais au sein des 7 vallées entre Arras et Le Touquet soit 40 mn de la Côte d'Opale. Sur plus de 5 hectares 30 composé d'étangs, hutte de chasse immatriculée, marais, bois, la propriété totalise une surface habitable d'environ 556 m². Composée d'une maison principale, d'une maison de 3 logements, une maison de gardien, un chalet, diverses dépendances, garages et court de tennis. Le bâti est ainsi réparti : • Maison Principale La maison principale sur deux niveaux totalise 259 m² habitables. Elle comprend au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, une grande salle à manger, un salon avec cheminée feu de bois, quatre chambres, salle d'eau, salle de bains, deux wc, nombreux rangements, terrasse. A l'étage mansardé, deux chambres, une salle de bains avec wc et un grenier aménagé. Une magnifique grange est utilisée comme dépendances et garages. • Maison avec trois logements Cette maison dispose de 3 logements à usage locatif respectivement de 79,40 m² (loué 520 €/mois), 71,60 m² (loué 520 €/mois) et 45,90 m² (vide). • Maison de gardien Cette habitation de 71,60 m² habitables comprend cuisine, séjour, salon, deux chambres, salle d'eau et wc. Elle est occupée à titre gratuit par le couple de gardien qui contribue à l'entretien de la propriété. • Chalet Ce logement indépendant de 28,40 m² dispose d'une cuisine, séjour, salon, chambre, salle d'eau et wc. Actuellement loué 300 €/mois. • Hutte de chasse immatriculée • Court de tennis Les 6 logements disposent chacun de leur propre compteur électrique. Le rapport locatif est de 1340 €/mois soit 16 080 € annuel. Jolie propriété très bien entretenue qui ravira les amoureux de calme et de nature. A découvrir !