Vente Propriété de luxe Pacy-sur-Eure (27) 18 pièces 1032 m²
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Maison et villa de prestige 18 pièces 1032 m² à vendre à Pacy-sur-Eure
Prix de vente
€3,400,000
Prix au m²
€3,295
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
18
Surface
1032 m²
Localisation
Département
Eure
Ville
Pacy-sur-Eure
Description
À moins d'une heure de Paris, au coeur d'un domaine privé de 13 hectares, cette propriété offre un niveau d'élégance et de volume rarement atteint en Normandie. Pensée pour recevoir, vivre et travailler dans un confort absolu, elle développe 1 032,11 m² d'espaces raffinés où chaque pièce a bénéficié d'une rénovation exigeante et intemporelle.
Volumes de réception exceptionnels :
La demeure est structurée autour de plusieurs salons et pièces de réception aux proportions spectaculaires : parquets Versailles, grande hauteur sous plafond, boiseries, cheminées et larges baies ouvrant sur le parc.
Ces espaces permettent d'imaginer aussi bien une résidence familiale haut de gamme qu'un lieu d'événements privés ou professionnels.
Cuisines et espaces techniques d'un niveau professionnel :
Deux cuisines contemporaines, parfaitement intégrées à l'architecture, offrent une ergonomie idéale pour un usage familial comme pour des chefs.
Des buanderies, espaces techniques et rangements complètent l'organisation, pour une gestion fluide de la maison.
Un domaine de 13 hectares :
Le parc paysager offre une intimité totale, des perspectives dégagées et un environnement naturel extrêmement rare à proximité immédiate de Pacy-sur-Eure.
Cet espace permet d'envisager :
héliport,
installations équestres,
parcours privés,
ou simple jouissance d'un domaine préservé.
Prestations et architecture :
L'ensemble conjugue élégance classique (boiseries, moulures, menuiseries sur mesure) et touches contemporaines (cuisine design, grandes verrières, éclairages architecturaux).
Une galerie vitrée longe tout un pan de la maison et ouvre sur une vaste terrasse dominant le parc, créant une luminosité continue et une circulation fluide entre intérieur et extérieur.
Accès et localisation :
La propriété se situe à proximité de Pacy-sur-Eure, dans un secteur calme, résidentiel et recherché.
Accès rapide aux axes vers Paris, Giverny, Vernon et la vallée de l'Eure.
En résumé :
Une propriété unique, idéale pour une famille en quête d'espace, une résidence secondaire d'envergure ou un domaine de réception.
La combinaison du bâti de plus de 1 000 m² et du terrain de 13 hectares en fait une opportunité extrêmement rare sur le marché.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12880.00 € et 17440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Votre conseiller eXp Realty : Patrick GOMES DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 954010559 Evreux
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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