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Maison et villa de prestige 8 pièces 280 m² à vendre à Pélissanne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€1,245,000

Prix au m²

€4,446

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

280 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Pélissanne

Description

PELISSANNE : Quand on ouvre le portail en fer plein, on découvre la maison, magnifique dans son écrin de verdure . Le parc de 4000m2 et ses beaux arbres, font face à une oliveraie privée de la même superficie : plus de 100 sujets, On pourrait se croire en Toscane. La maison de très belle facture, fait près de 280m2. Les matériaux sont de qualité (sol en pierre de la roche d'Espeil, terres cuites artisanales, badigeons à la chaux réalisés par un artiste peintre , parquets à l'étage en chêne huilé, pierre de Beaunotte polie dans la cuisine, dressing fait sur mesure...). Vaste salle à manger, cuisine haut de gamme avec coin repas et véranda, salon avec cheminée du XVIIème et petit salon, 5 chambres. Gloriette, piscine Jacques Brens forme libre, pool house en pierres avec carrelage en marbre, vaste terrain de boules. Les détails techniques ont été choisis avec soin : fontaine à eau Culligan, forage, broyeur dans l'évier, système de purification d'air, aspiration centralisée, arrosage automatique dans tout le jardin par asperseurs et goutte à goutte... Prix hors honoraires : 1.190.000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,62% François BOZO (agent commercial EI) : 06 62 49 59 91 Valentin HUC DEBAT : 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2970.00 €. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068 RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).