Maison et villa de prestige 8 pièces 241 m² à vendre à Saint-Geniès-de-Comolas

Maison 8 pièces 241 m² Idéalement située à proximité des commodités, cette superbe propriété vous séduira par son cadre paisible et son terrain clos et arboré de 980 m², agrémenté d'une piscine et d'un espace détente estival. Villa principale (142 m²) La maison principale, lumineuse et fonctionnelle, offre : • Un spacieux séjour doté d'un insert chaleureux. • Une cuisine moderne avec coin repas récemment rénové. • Trois belles chambres au rez-de-chaussée (10,5 m², 13 m² et 15 m²). • Une grande salle d'eau et deux Wc indépendants. À l'étage, vous découvrirez : • Une suite parentale généreuse, comprenant une salle de bain et une terrasse privative. • Des combles aménagées en trois pièces en enfilade, parfaites pour des chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle de jeux ou une bibliothèque. Un sous-sol spacieux 135m, équivalent à la surface au sol de la maison, vient compléter cette villa, avec un garage attenant et une véranda pour profiter du jardin en toutes saisons. Villa secondaire (80 m²) Indépendante et de plain-pied, la seconde maison est idéale pour accueillir des invités, de la famille ou générer un revenu locatif. Elle comprend : • Une vaste pièce de vie avec cuisine américaine semi-équipée. • Deux chambres confortables. • Une grande salle d'eau moderne. • Une terrasse privative et une climatisation réversible. Opportunité de revenus locatifs La villa secondaire peut être louée 850 à 900 €/mois, voire davantage en location saisonnière, grâce à sa situation et son confort. Une propriété rare combinant espace, confort et potentiel locatif, idéale pour une famille ou un investissement.