Vente Propriété de luxe Thouars (79) 18 pièces 448 m²
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Maison et villa de prestige 18 pièces 449 m² à vendre à Thouars
Prix de vente
€325,000
Prix au m²
€724
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
18
Surface
449 m²
Localisation
Département
Deux-Sèvres
Ville
Thouars
Description
Uniquement chez Capifrance Thouars
A 30mns de Saumur, 1h de Poitiers, 1h40 de l'aéroport de Nantes, 1h d'Angers.
Besoin d'espace, d'isolement et de possibilités ? Cette maison rare à 5 minutes du centre de Thouars réunit 448 m² habitables, 12 chambres et 6 salles de bain/d'eau, au coeur d'un terrain de 1,7 hectare sans vis-à-vis et sans voisin à proximité.
Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de vie :
- la panoramique, d'une surface de 68 m² avec une cuisine aménagée et une belle vue sur le jardin
- la chaleureuse, d'une surface de 35 m² avec également sa cuisine aménagée et une cheminée en pierre
Le sous-sol offre un large potentiel : buanderie, nombreux espaces de rangement, garage, bureau, et ancienne piscine intérieure (à remettre au goût du jour selon vos projets).
À l'extérieur : parc arboré, aucun voisin immédiat, puits et accès aisés : la campagne aux portes de la ville.
Confort & techniques :
- Pompe à chaleur (2023) pour le chauffage
- Climatisation réversible dans les pièces de vie
- Assainissement individuel conforme
- Fibre optique
Usages possibles :
- Projet professionnel : gîte de groupe, chambres d'hôtes, coliving senior, séminaires...
- Projet privé : très grande famille, résidence multigénérationnelle, ou simplement beaucoup d'espace pour vivre et créer.
À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une opportunité de personnaliser une propriété introuvable sur le marché thouarsais par sa surface, son terrain et ses prestations.
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Sécurité
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