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Maison et villa de prestige 7 pièces 180 m² à vendre à Apchat

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Prix de vente
€420,000
Prix au m²
€2,333

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
7
Surface
180 m²

Localisation

Département
Puy-de-Dôme
Ville
Apchat

Description

Située à Apchat (63420), à 30 minutes d'Issoire, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme, proche de village classé. Magnifique ensemble de deux maisons, dont un gîte indépendant de 61m² habitable avec cour, coin cosy sous les glycines et entrée privative avec une vue exceptionnelle et un accès direct à la piscine Une belle grange avec porte coulissante électrique d'une superficie de 226m², la propriété dispose de plusieurs dépendances et d'un pigeonnier. Une belle cave à vin creusée dans la roche idéale pour les amateurs de vins. Une grande piscine enterrée avec son local technique,. Mais également une salle de bain avec sauna/hammam, et une vaste terrasse couverte. Surface habitable d'environ 140m² de la maison principale avec sa vue et exposition exceptionnelle sur un terrain clos et plat d'environ 7000 m², la propriété comprend en plus, une parcelle de "bois" non attenante d'environ 2780m². En très bon état général avec de beau matériaux et un côté atypique dans le salon avec son poêle à bois et voutes inversées mais également de beaux parquets en châtaigner. Tout cela sur un terrain totalement clos, orientée sud, elle offre une vue exceptionnelle qui coupe le souffle. Le chauffage est au bois et électrique avec climatisation réversible pour la maison principale, et l'assainissement est en fosse septique pour les deux bâtiments. Les menuiseries bois sont en double vitrage. Accès a une borne rechargeable pour vehicule électrique. Le ramassage scolaire assuré... Un bien d'exception à découvrir avec de très nombreux atouts ! Informations complémentaires, photos, etc, par messages où appel téléphonique. Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélia BONNET, Tél. : 0699512306, E-mail : aurelia.bonnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 820 499 168

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