Description
Au fond d'une impasse confidentielle accueillant seulement quelques résidences, cette propriété contemporaine d'exception dévoile une vision raffinée du luxe : celui de l'espace, de la lumière et du silence.
Édifiée en 2017 sur une parcelle paysagée de 1 205 m², cette villa de 312 m² offre un équilibre parfait entre élégance architecturale et technologies de pointe.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception de 83 m² environ, baignée de lumière grâce à une exposition plein sud, s'ouvre généreusement sur l'extérieur et invite à contempler une vue spectaculaire et parfaitement dégagée sur le massif du Vercors.
Un panorama vivant, changeant au fil des saisons, véritable signature de ce lieu unique.
À l'extérieur, la propriété révèle toute sa dimension : une piscine à débordement chauffée de 10 x 5 mètres, subtilement intégrée dans son environnement, prolonge la ligne d'horizon. Chaque détail du jardin a été pensé pour l'esthétique et un entretien maîtrisé.
🖤 Prestations et technologies d'excellence
• Confort thermique intégral par plancher chauffant/rafraîchissant (pompe à chaleur)
• Domotique complète pilotable à distance (chauffage, éclairages, volets, sécurité...)
• Installation photovoltaïque (6 kW) avec borne de recharge pour véhicule électrique
• Aspiration centralisée
• Gestion énergétique optimisée (~1500 €/an)
• Arrosage automatique et tonte par robot connecté
🏡 Des espaces pensés pour recevoir et se retrouver
Niveau principal
Une distribution fluide et élégante :
• Cuisine ouverte sur pièce de vie : 83m2
• Trois chambres avec rangements intégrés
• Une suite parentale raffinée avec salle d'eau privative : 25m2
• Salle de bains indépendante
• Espaces techniques discrets (buanderie, cellier)
• Garage double
Niveau inférieur entièrement aménagé
• Salle home cinéma dédiée, pour une expérience immersive
• Bureau de 27 m² (modulable en une ou deux chambres supplémentaires...)
• Salle de sport
• Et surtout, un appartement indépendant de 53 m², avec accès et stationnements privatifs
Ce dernier constitue une opportunité rare : résidence d'amis, espace familial indépendant ou exploitation locative haut de gamme.
🌿 Une signature unique
Cette propriété s'adresse à une clientèle en quête de discrétion, de confort absolu et de vues d'exception. Un lieu où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie remarquable, entre modernité, sérénité et élégance intemporelle.
💎 Un bien rare sur le marché, alliant standing, technologie et cadre naturel d'exception.
Cette propriété est proposée dans le cadre d'une commercialisation strictement confidentielle et non diffusée publiquement.
Les informations détaillées ainsi que l'organisation des visites seront communiquées uniquement à des acquéreurs identifiés, après validation préalable de leur projet et présentation d'une preuve de capacité financière (attestation bancaire ou équivalent).
Dans un souci de discrétion absolue, aucune information complémentaire ne sera transmise sans ces éléments.
Cette vente étant conduite de manière privée, nous vous remercions de respecter la volonté des propriétaires et de ne pas solliciter d'intermédiation. Aucune collaboration avec des professionnels de l'immobilier n'est envisagée.
