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Maison et villa de prestige 19 pièces 550 m² à vendre à Anduze

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€1,100,000

Prix au m²

€2,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

550 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Anduze

Description

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DANS LE PIÉMONT CÉVENOL - ANCIEN MOULIN DU 18ème SIÈCLE Découvrez un lieu chargé d'histoire et d'authenticité au coeur d'un environnement naturel préservé. Ce domaine unique, dont les origines remontent au milieu du XVIIIème siècle, offre une surface habitable d'environ 550 m2. Autrefois moulin à foulon, à farine, à huile puis filature de laine, cette bâtisse de caractère a su traverser les époques tout en conservant son âme. Un cadre de vie privilégié et apaisant. Édifiée sur une parcelle de plus de 16 000 m2 sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un calme absolu. Vous apprécierez la vue dégagée sur la nature, le petit ruisseau en contrebas du terrain apportant fraîcheur et sérénité, l'espace piscine idéal pour se détendre sans oublier l'accès rapide au village, ses commerces et écoles qui se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. De généreux volumes et beaucoup de potentiel. La bâtisse s'articule autour de vastes espaces de vie et de nombreuses pièces offrant une modularité pour tous vos projets: demeure familiale pour réunir plusieurs générations, activité d'accueil (chambres d'hôtes ou gîtes), lieu de création ou projet de vie au vert alliant espace de travail et habitation. Alliant l'ancien au confort moderne, le bien dispose de nombreux panneaux solaires (un atout majeur pour la gestion énergétique d'un tel domaine), plusieurs caves authentiques offrant de larges espaces de stockage ainsi que nombreuses places de stationnement privatives. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Marion IACONO (agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier 882261381) au 06 48 87 31 65 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 EUR et 4 040 EUR.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr « Faites de votre bien un SKOOP ! »

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).