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Maison et villa de prestige 12 pièces 700 m² à vendre à Saint-Nexans

leboncoin il y a 5 j

Prix de vente

€2,800,000

Prix au m²

€4,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

700 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Saint-Nexans

Description

🏡 Propriété d exception rénovée - 700 m² - Piscines - Vue panoramique - Rentabilité 150 000 €/an Située à Saint-Nexans, à proximité immédiate de Bergerac et de son aéroport, cette propriété d'exception entièrement rénovée allie charme de l'ancien et prestations contemporaines haut de gamme. 🔹 Caractéristiques principales : 700 m² habitables 8 chambres & 6 salles de bains Pièce de vie spectaculaire de 240 m² 2 cuisines ouvertes entièrement équipées 🔹 Extérieurs & cadre de vie : Terrain de 12 000 m² Terrasse de 800 m² idéale pour recevoir Balcon de 40 m² avec vue panoramique sur la vallée 🔹 Prestations haut de gamme : Piscine à débordement 12 x 6 m Couloir de nage 20 x 4 m 3 jacuzzis (dont 2 intérieurs) 2 saunas intérieurs Garage 120 m² Intérieur au style contemporain 💼 Rentabilité & potentiel Propriété actuellement exploitée en location saisonnière avec un revenu annuel d'environ 150 000 €. Fort potentiel de développement pour une activité de gîte de luxe, chambres d'hôtes, séjours bien-être ou événements. 📍 Environnement calme, proche écoles, commerces et commodités. 💰 Prix : 2 800 000 € ⸻

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