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Maison et villa de prestige 8 pièces 300 m² à vendre à La Baule-Escoublac

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€1,790,000

Prix au m²

€5,967

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

300 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

La Baule-Escoublac

Description

À La Baule-Escoublac, dans un quartier résidentiel calme proche du chemin de la Cadène, cette propriété rare se déploie sur un parc clos et arboré de 4 000 m², sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée (300 000 € de travaux), elle est en parfait état et habitable immédiatement, sans aucun investissement supplémentaire. LA MAISON — 300 m² • 5 chambres dont 2 véritables suites avec salles de bain privatives • Grand dressing dans la suite parentale • 4 salles de bain • 5 toilettes • Vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin • Cuisine aménagée et équipée • Rénovation complète et soignée • DPE classe C — aucun travaux énergétiques à prévoir LA PISCINE COUVERTE Grande piscine couverte permettant la baignade toute l'année, 365 jours par an. Un équipement extrêmement rare à La Baule. LE PARC — 4 000 m² Un terrain d'exception dans une commune où le foncier est quasiment introuvable. Jardin paysager, totalement clos, privatif. Bonus : un lot constructible de 880 m² est détachable et viabilisable (confirmé par la mairie et le PLU). Valeur estimée du lot seul : 250 000 à 400 000 €. L'acquéreur peut le conserver ou le revendre pour réduire significativement son coût d'acquisition. INFORMATIONS PRATIQUES • Surface habitable : 300 m² • Terrain : 4 000 m² • Chambres : 5 (dont 2 suites) • Salles de bain : 4 • WC : 5 • Piscine couverte : oui • DPE : C • Construction : années 80, entièrement rénovée • Lot constructible 880 m² : oui (confirmé PLU) Vente directe propriétaire. Aucun frais d'agence. Vous économisez environ 70 000 € par rapport à un achat via agence. Album photo complet et vidéo de visite disponibles sur simple demande. Visite sur rendez-vous uniquement. Merci d'indiquer votre projet et votre mode de financement lors de votre prise de contact. Prix : 1 790 000 €

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.