Maison et villa de prestige 6 pièces 200 m² à vendre à Boulogne-Billancourt

Située au sein du quartier très recherché de Princes?Marmottan à Boulogne-Billancourt, cette maison contemporaine avec toit-terrasse a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020. Elle développe environ 200 m² habitables pour une surface totale de 266 m², et se distingue par la qualité de sa conception ainsi que par la cohérence de son agencement. Élevée sur cinq niveaux et équipée d'un ascenseur intérieur desservant chaque étage, la propriété a été pensée pour offrir un confort optimal au quotidien. La distribution intérieure permet une séparation claire entre les espaces de vie et les zones dédiées à la nuit, garantissant à la fois convivialité et intimité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espace d'accueil fonctionnel, accompagné d'une chambre indépendante avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour un usage polyvalent. Des toilettes séparées complètent ce niveau, ainsi qu'un accès direct au garage, un véritable atout en milieu urbain. Le premier étage constitue le coeur de la maison. Il accueille un vaste espace de réception baigné de lumière, articulé autour d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'un espace complémentaire pouvant être aménagé en coin lecture, bureau ou espace musique. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des prestations de qualité, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Cet étage bénéficie d'une ouverture vers l'extérieur, offrant un prolongement agréable et une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le deuxième niveau est entièrement consacré à l'espace nuit. Il comprend trois chambres confortables, accompagnées de deux salles d'eau ainsi que de sanitaires indépendants. L'agencement a été optimisé pour garantir une circulation fluide et répondre aux besoins d'une vie familiale. Au dernier étage, le rooftop aménagé constitue un véritable espace de vie à part entière. Il se compose d'une terrasse organisée et d'une cuisine d'été, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir dans un cadre privilégié. L'accès direct par ascenseur renforce la praticité de cet espace rare. Le sous-sol vient compléter l'ensemble avec des prestations additionnelles particulièrement appréciables : une buanderie, une cave à vin, une pièce modulable pouvant accueillir une salle de sport, un espace cinéma ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et un sauna, offrant un véritable confort de vie. L'environnement immédiat participe pleinement à l'attractivité du bien. Le quartier Princes?Marmottan est réputé pour son atmosphère résidentielle, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, les marchés et les infrastructures facilitant le quotidien. Sur le plan scolaire, plusieurs établissements de qualité sont accessibles rapidement, tels que l'école Saint-Alexandre, le groupe scolaire Dupanloup, l'école Denfert-Rochereau, ainsi que différentes structures bilingues. Les collèges et lycées de Boulogne-Billancourt complètent cette offre éducative. La desserte en transports est particulièrement efficace, avec les lignes de métro 9 et 10 ainsi que de nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles parisiens. Ce bien rare conjugue architecture contemporaine, qualité des prestations et localisation privilégiée, dans un secteur particulièrement prisé. DPE : classe B GES : classe A Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site