Bien agricole et foncier 5 pièces 120 m² à vendre à Montignac

Département : Dordogne L'exploitation est au coeur du Périgord Noir, à proximité de la vallée de la Vézère , dans une région très touristique , où la vente directe est très développée. La propriété est d'un seul tenant , sur une crête , avec un point de vue dominant . Cette offre est idéale pour des activités d'élevage et/ou d'accueil à la ferme. Elle est située à 7 km de tous les services ( y compris le collège) et à 15 km de l'autoroute A89 possibilité d'activités: Culture, Prairies permanentes. Agrotourisme, circuits courts, Transformation. Agrotourisme, circuits courts, Accueil a la ferme : Gite rural. SAU : 11,40 ha l'activité était: - l'élevage de bovins viande, de porcs plein air , en transformation et vente directe -l'élevage de chevaux de trait - l'accueil à la ferme avec une salle dédiée et une cuisine professionnelle La propriété comprend également un gîte pour 5 personnes Foncier : 11.4 ha de prairies et 10.6 ha de bois et landes sont d'un seul tenant Bâtiments d'exploitation : Le gîte est aménagé dans une ancienne bâtisse du 17ème siècle: 1 salle de réception de 50m2, une cuisine professionnelle avec une chambre froide de 15m2 ,un gîte avec chambre pour 5 couchages . La bâtisse est partiellement restaurée et présente un potentiel d'hébergement sur 2 niveaux. une maison d'habitation , construite en 1980 a une surface de 120m2 AGENCES,COMMERCIAUX,CURIEUX S ABSTENIR