Bien immobilier de rendement 10 pièces 315 m² à vendre à Pomport

Spacieuse propriété composée de trois maisons d'habitations et ses dépendances avec potentiel de développement. La 1ère maison est composée d'un grand séjour/salle à manger/cuisine aménagée et équipée, trois chambres et deux salles de bains/WC. (155 m2). Un aménagement moderne, spacieux et agréable. La 2ème maison est composée d'un séjour/cuisine, deux chambres avec salle de douche et WC et une belle terrasse en façade (travaux de rénovation à prévoir. (120 m2). La 3ème maison est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec salle de douche/WC (40 m2). Il est possible d'augmenter la surface habitable en créant une chambre dans les combles et une seconde dans la grange attenante. Les dépendances sont composées de : Une ancienne maison à réhabiliter, surface aménageable au sol env. 130 m2 et son étage d'env. 50 m2. La charpente et la toiture sont neuves. Une grange semi-ouverte avec une cuve béton souterraine. Un atelier et une grange de stockage/garage à voiture. La propriété s'étend sur env. 1.6 ha en un seul tenant avec une agréable vue sur le vignoble de Monbazillac et Pomport. Le village avec son restaurant se trouve à env. 1.5 km, la ville de Bergerac se trouve à env. 10/12 minutes en voiture. Il est tout à fait possible de réaliser une ou deux piscines, bien sûr sous-condition de l'obtention de l'autorisation des services d'urbanisme. Il y a suffisamment de place pour une piscine, un cours de tennis, un potager et même pour avoir un cheval et un poney.