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Terrain à bâtir 4 pièces 120 m² à vendre à Bernes-sur-Oise

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€470,000

Prix au m²

€3,917

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Bernes-sur-Oise

Description

Titre : Propriété de 4877m2 avec Potentiel de Construction - Bernes-sur-Oise 470 000 € (Prix Non Négociable) Description : Idéal investisseurs ou projet familial d'envergure à la recherche d'une qualité de vie exceptionnelle entre nature et proximité de Paris. Une opportunité rare sur le secteur de Bernes-sur-Oise dans son parc de 4877m2 dont environ 1850m2 sont détachables et constructibles. Un atout majeur qui sécurise votre investissement à court et moyen terme. CONDITIONS DE VENTE (Projet de départ à l'étranger) : Pour garantir une transaction fluide et rapide, la vente est soumise aux conditions suivantes : Vente en un seul lot : Pas de division parcellaire préalable à la charge du vendeur. Zéro clause suspensive : La vente ne sera pas conditionnée à l'obtention d'un permis de construire ou d'une autorisation d'urbanisme (vente en l'état). Facilités de paiement : Pour favoriser les dossiers avec apport, j'accepte un paiement de 400 000 € au comptant le jour de la signature, le solde de 70 000 € étant payable sur 5 ans (crédit vendeur sécurisé par acte notarié). La Propriété principale (Exposition plein sud) : Parfaitement entretenue offrant 120m2 habitables pour plus de 200m2 de surface totale utile. Espace vie : Vaste salon - séjour avec cheminée communiquant directement avec sa terrasse exposée plein sud. Cuisine indépendante entièrement équipée. Espace de Nuit (étage) : Un palier dessert 3 chambres confortables avec dressings intégrés, salle de bains avec douche, balnéo et wc. Une autre pièce aménageable donne accès au grenier avec divers possibilités d'agencements. Sous-sol total : Compartimenté avec potentiel pour une 4ème chambre ou bureau indépendant, buanderie, cave à vin et garage. Dépendance : Un second garage attenant peut être aménagé selon vos besoins (Studio, atelier ou profession libérale). Extérieur et prestations : Un immense jardin arboré avec emplacement prévu pour une piscine. Une partie classée agricole ravira les amateurs de nature, potager, animaux etc. Stationnement intérieur pour 3 véhicules. Entretien & Technique : Toiture et ravalement réalisés en 2019. Chaudière au gaz de ville haute performance installée en 2022. DPE Classe E / GES : E. Taxe Foncière : 1814 €. Transports & Commodités : Paris & Roissy CDG à 35 minutes. Accès aux 2 gares proches (2 ou 3 Kms). Bus sur place. Commerces, écoles et grandes surfaces très proches. Dossier de visite : Premier contact via messagerie uniquement. Envoi préalable des coordonnées complètes (email & numéro de smartphone) avec un justificatif de capacité financière (Accord bancaire ou attestation de fonds).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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