Bien agricole et foncier 320 m² à vendre à Avignon

Lucas Fox International Properties, aux portes du Mont-Ventoux, remarquable domaine viticole de 18 hectares avec son mas provençal, son chai et son chai de vinification. Situé à 1 heure de l'aéroport de Marseille-Provence et à 30 minutes de la gare TGV d'Avignon, ce domaine est à cheval sur les villes de Carpentras et Mazan dans le Vaucluse. Un aérodrome se trouve à 5 minutes de la propriété. Pionnier du vin biologique, certifié bio depuis 1993, ce magnifique domaine créé en 1992 exploite 13 ha de vignes en AOP Ventoux et IGP Méditerranée et bénéficie d'une excellente image de marque. Les chais de vinification, d'élevage et de stockage sont en parfait état et dotés d'équipements modernes et de qualité pour une superficie de 700 m². Un forage permet l'irrigation goutte à goutte des vignes. Le caveau de vente, aménagé avec goût et s'intègre harmonieusement au paysage, permet l'accueil des clients, la réalisation de dégustations, ainsi que le travail et la vente des produits du domaine et de la région. Principalement de plain-pied, le mas se compose de deux parties mitoyennes aux prestations haut de gamme et raffinées. Une partie est destinée à l'habitation privée et l'autre à l'activité du gîte, totalisant ainsi 320 m² habitables. L'hébergement dédié aux exploitants ou au personnel comprend trois chambres ainsi qu'un grand séjour avec cuisine ouverte. Les 200 m² du gîte comprennent 5 suites avec salles de bains, un grand séjour avec vue panoramique et une cuisine connectée à la terrasse couverte et à l'espace piscine. Presque suspendue, dominant le paysage et les Monts du Vaucluse, cette piscine à débordement est une véritable invitation à la détente. La partie privée et le gîte cohabitent en parfaite symbiose ; ils offrent également la possibilité de les réunir pour créer une seule habitation. Obtenez le dossier complet et des informations complémentaires auprès de votre agent dédié, Sébastien ANGLADE, Agent Commercial - RSAC n° 813 793 833 Montpellier. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.