Description
Au coeur d'un environnement naturel aux portes de Calmont dans la Haute-Garonne, est implantée sur un terrain de 9 700 m² mêlant bois et landes, ensemble immobilier atypique et de caractère, à l'abri des regards et propice au calme et au dépaysement.
Édifiée au 19ème siècle, cette maison de campagne en pierre développe 220 m² habitables. Dès l'entrée, l'atmosphère se révèle immédiatement : volumes généreux, matériaux bruts, qualité de rénovation et lumière omniprésente.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie, chaleureuse et conviviale. Celle-ci se prolonge par une terrasse spacieuse, véritable invitation à la contemplation de la pinède privative.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, reste en lien direct avec cet espace central, idéale pour les moments de partage. Une salle à manger, actuellement aménagée en salle de billard, vient compléter l'ensemble.
Une grande chambre de plain-pied offre un fort potentiel de suite parentale, avec la possibilité de créer une salle d'eau selon les envies.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau, dans une ambiance paisible et intimiste. Deux terrasses supplémentaires prolongent la maison et multiplient les points de vue sur la nature environnante.
Le jardin, véritable écrin de verdure, accueille un chalet en bois indépendant de 36 m² habitables, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, des WC ainsi qu'une mezzanine offrant un couchage complémentaire. Cet espace se prête idéalement à l'accueil de la famille et des amis ou à un projet d'activité d'accueil. Une terrasse en bois, une piscine, un pool house ainsi que des espaces de rangement viennent enrichir cet univers dédié à la détente.
Plusieurs dépendances complètent le bien : atelier, abris pour voitures, garage et chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d'usage.
Implanté sur un terrain de 9 700 m² mêlant bois et landes, cet ensemble rare bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, propice au calme, au dépaysement et à une véritable reconnexion à l'essentiel.
Un bien atypique et de caractère, doté d'un four à pain, de murs en pierre apparents, de jardinières intérieures et d'éléments en fer forgé, idéal pour les amateurs de lieux chargés d'originalité, alliant confort quotidien et quête d'un art de vivre authentique, aux portes de Toulouse.
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