Bien immobilier de rendement 10 pièces 180 m² à vendre à Gagny

Propriété de caractère sur Environ 850 m² 2 maisons indépendantes + dépendance Fort potentiel patrimonial À seulement 12 minutes à pied du Rer E, au coeur dun environnement résidentiel recherché, cette propriété propose un ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités dexploitation. Composition : Maison principale env. 107 m² habitables + rez-de-jardin aménagé Séjour traversant avec cheminée Salle à manger Cuisine équipée 3 chambres Salle de bain 2 WC Rez-de-jardin (hauteur 1,90 m) comprenant bureau, pièces supplémentaires, buanderie Dépendance attenante anciennement garage, aujourdhui atelier/bureau Cet espace permet une activité professionnelle (architecte, graphiste, profession libérale), un logement indépendant ou une extension familiale ou autres. Seconde maison indépendante env. 64 m² Séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres Salle deau Grenier Sous-sol total Maison actuellement louée (locataire en place flexible selon projet de lacquéreur). Terrain de près de 800 m² Grande cour centrale permettant de nombreux stationnements Espace jardin Cheminée extérieure Deux abris de jardin Atouts majeurs Bi-famille Investissement locatif Création de logements Activité professionnelle Revenus locatifs immédiats Proximité transports et établissements scolaires Un bien à très fort potentiel, adapté aussi bien à un projet patrimonial quà une résidence principale évolutive. A visiter sans plus attendre !!! Ce bien vous est présenté par Marc Albert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.