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Bien immobilier de rendement 5 pièces 127 m² à vendre à Princé

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€1,260

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

127 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Princé

Description

Vous recherchez l'authenticité, l'espace et un projet à façonner à votre image ? Découvrez cet ensemble immobilier unique offrant de multiples possibilités d'aménagement, niché sur une parcelle généreuse de 5 205 m². La Maison Principale (130 m²) Une base solide et saine qui ne demande qu'à retrouver son éclat grâce à une rénovation : Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, une vaste salle à manger traversante Est-Ouest baignée de lumière avec sa cheminée insert (ambiance chaleureuse garantie), une buanderie pratique, une chambre de plain-pied et un WC. À l'étage : Un palier dessert trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un débarras (idéal pour un futur dressing ou bureau). Un Potentiel Dépendances Exceptionnel C'est ici que vos projets prennent vie ! Le terrain abrite de nombreux bâtis en pierre qui n'attendent que votre vision : Dépendances en pierre : Idéales pour la création de gîtes, chambres d'hôtes, logements insolites ou une extension de l'habitation principale. Grand Hangar : Une surface rare, parfaite pour du gardiennage (caravanes, camping-car) ou pour les collectionneurs de véhicules. Ancienne Porcherie : Un espace de caractère tout trouvé pour devenir votre futur atelier d'artiste ou de bricolage. Les Points Forts Terrain : 5 205 m² pour profiter du calme et de la nature. Volume : 4 chambres au total pour accueillir toute la famille. Polyvalence : Idéal pour un projet de vie couplé à une activité professionnelle ou locative. Note aux acquéreurs : Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, vous permettant de bénéficier des aides actuelles et de personnaliser totalement le confort thermique de votre futur foyer. Cette annonce référence 324804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3178.00 € et 4300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).