Maison et villa de prestige 11 pièces 393 m² à vendre à Berganty

À seulement 10 minutes de l'un des plus beaux villages de France, Saint-Cirq-Lapopie, cette propriété rare séduira les amateurs de pierre, d'authenticité et d'espaces préservés. Niché au coeur d'un environnement naturel privilégié, à l'abri de tout regard, l'ensemble développe 393 m2 habitables sur plus d'un hectare de terrain arboré et boisé, agrémenté de chemins de promenade et d'une piscine. La maison principale 150 m2 Élégante et chaleureuse, elle offre une atmosphère raffinée et conviviale : Séjour lumineux avec poêle à bois Salle à manger ouvrant sur une terrasse dominant la nature Trois chambres Deux salles d'eau Cuisine et arrière cuisine Cave à vin Première dépendance Ancienne bergerie rénovée (85 m2) Un véritable cocon de charme, alliant patrimoine et confort : Grande chambre avec salle de bain Cuisine d'été authentique avec ancien four à pain fonctionnel Appentis de 42 m2, parfait pour les repas estivaux ou projets annexes Seconde dépendance Grange rénovée (196 m2) Aux volumes spectaculaires et aux prestations soignées : Vaste séjour avec cuisine ouverte Deux chambres aux volumes exceptionnels, chacune avec salle d'eau Deux pièces supplémentaires de 32 m2 et 40 m2, offrant de multiples possibilités (chambres, ateliers, espace bien-être...) Garage Extérieurs Terrain deplus d'1 hectare, arboré et boisé Piscine 6 x 12 m sécurisée par alarme Environnement calme, naturel et préservé, propice au ressourcement Un bien aux multiples usages Actuellement exploité en activité de gîtes, l'ensemble peut accueillir 9 à 12 personnes, offrant un excellent potentiel locatif. Il conviendra tout autant à unprojet familial, une résidence secondaire de prestige ou une activité touristique clé en main. Un lieu rare, empreint de caractère et d'authenticité, au coeur du Quercy, où le charme de l'ancien rencontre l'exigence du confort moderne.